リルセダーの買取

『リルセダーの買取』は、スピーディ・適切な価格付け・丁寧な応対が自慢の買取サービスです。

不動産を上手にご売却されるには、様々なご事情（ご売却する不動産やその理由、など）に合わせた最適な方法を選択する必要があります。
　「安心できる業者に任せたい」というお客様の気持を大切に、リルセダーは買取り査定だけではなく様々なケースのご相談にお答えしたり、お客様の立場・視点に立ってアドバイス・ご提案させていただきます。

仲介手数料なし

当社が直接買主になるため、仲介手数料（売買価格の3％+6万円、税別）が掛かりません。

お客様からマンションを買取らせていただいた後は、リニューアル工事を施して付加価値を加えて再び市場に流通させたり、賃貸物件として資産運用に活用します。ネットワークの活用と全ての業務を社内でスピーディーに処理する事により、買取に関するコスト削減を実現し、少しでも高値で買い取らせていただくよう努力しております。

スピード

当社が直接買主になるため、短期間でのご契約・決済の手続きが可能です。

一般的な仲介によるマンション売却では、売買契約を締結してから現金化（決済）するまでに1ヶ月～3ヶ月位の期間がかかります。『リルセダーの買取』は、弊社が直接不動産を買取りいたしますのでスピーディーにご売却が可能で、住替え等のスケジュールに合わせた引渡しに最適です。

簡単・秘密厳守

契約までの時間が余りかかりませんので、周囲の方に動機や価格を知られずに速やかに売却可能です。もちろん、秘密厳守します。また、決済のスケジュール・決済後の引き渡し猶予などの希望も柔軟に対応させていただきます。
　
残債が残っている場合には、弊社のスタッフが金融機関と折衝を行います。

安心・確実

ご提示した金額と日程で確実に決済が可能です。また、『リルセダーの買取』は、住宅ローンを使わない為、白紙解約になるといったこともありません。
　
一般の購入者にとっては、大きな買い物になりますので、申し込みをした後に気が変わる事は珍しくありません。
また、気持ちはかたい方でも、ローン特約条項により住宅ローンが否認されてしまうと白紙解約になります。

瑕疵担保免責

リフォーム前提での買取りになりますので、本来売主が負うべき瑕疵に対する担保責任を免責で売却可能です。
　
＊瑕疵担保責任とは、買主が通常の注意では発見できない欠陥（雨漏・主要な部位の木部の腐食・シロアリの害・給排水設備の故障など）が発見されたときに売主が負うべき責任のことです。売却後も何かあった場合の保証をつけるのは出来れば売主としては避けたいところです。
特に古い不動産を売却した場合や、しばらく利用していない不動産を売却する場合はなおさらです。『リルセダーの買取』は、売却後の責任を一切問わない契約をすることも可能です。

なぜ中古マンションを再生するのか

現在、日本の住宅市場が転換期にきています。
中古不動産のストック数は年々増え続け、住宅政策もここにきてようやくフローからストック重視へと舵が切られ始めています。廃材を出さす環境にも優しいエコ的観点からも、今後この流れはさらに加速するものと思われます。
不動産をもう一度蘇らせ、社会的有効資産に「再生」してみませんか。